新築以上の
耐震2倍・断熱2倍・収納2倍
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安心して暮らせる
耐震性能の住まい
「1981年以前」の
建物に
お住まいの方は
要注意!
こんな建物は危険!1
つでも当てはまるなら、
診断が必要です!
1981年6月の建築基準法改正により、耐震基準が強化されました。1995年の阪神淡路大震災では、1982年以降に建てられた建物の被害が少なかったと報告されています。
特に都市部では軟弱な地盤が多く、注意が必要です。軟弱地盤は揺れが大きくなるため、建築基準法では壁を50%増しにするよう定められています。
1階より2階部分が突き出ている建物や、1階が柱だけで支えられているピロティー構造の建物を指します。これらは不安定になりやすいにもかかわらず、実際に多く建てられています。
1階が店舗や車庫になっている建物や、大きな窓が多く占めている建物です。壁が少ないと耐震性が低くなり、1階部分だけが倒壊する危険性があります。
建物は1階と2階の外壁が揃っている方が、構造的に安定します。一見、2階が小さく1階が大きい建物は安定しているように見えますが、2階の外壁の下に壁がない場合、構造に大きな負担がかかります。
ここで言う老朽化した建物とは、単に築年数が古いという意味ではありません。土台や柱が腐食していたり、シロアリの被害を受けていたり、雨漏りが発生しているなど、強度に不安がある建物を指します。
nattokuリノベの耐震改修なら
どれか一つを補強すれば安心というわけではありません。大切なのは、すべてがバランスよく考えられていることが重要です。
現在の住宅のどこをどのように補強すべきか、精密な調査を行います。不要な柱を取り除き、梁や新たな柱で新たな空間を創出し、耐震金物や合板で適切な補強を施します。
地震時には、重い屋根や壁の少ない1階などが不安要素の一つとなります。瓦屋根を板金に変更する、大きな梁を追加する、強度の高い壁にするなど、一つひとつ丁寧に問題を解決することで、新築同様の耐震性能を持つ住宅へと生まれ変わります。
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「1981年以前」の建物に
お住まいの方は要注意!
nattokuリノベの断熱改修なら
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