こんにちは！

静岡県内（東部・中部・西部）エリアの戸建リノベーション専門店「nattokuリノベ」の花畑です。
nattoku住宅の専門店ブランド「nattokuリノベ」は静岡県内を中心に、リノベーション専門スタッフがお住まいの大規模リフォーム・リノベーションを ご提案させて頂いております。

リフォームで施主支給品（施主が自分で購入して工事業者に支給する設備・建材）を使う場合、

コスト削減などのメリットがある一方で、以下のようなデメリットがあります。

施主支給品の主なデメリット

1. 不具合時の責任があいまいになりやすい

• 商品の初期不良・破損があった場合
  → **「商品は施主責任、施工は業者責任」**と切り分けられ、対応が遅れることがあります。

• 工事後に不具合が出ても、業者が無償対応しないケースも。

2. メーカー保証・施工保証が弱くなる

• 業者仕入れでないため

  • メーカー保証が適用外

  • 施工保証が付かない
    ことがあります。

• 特に水まわり設備（キッチン・トイレ・水栓など）は注意が必要。

3. 工期遅延のリスクが高い

• 納期遅れ・欠品・誤発注が起きると
  → 工事が止まる

• 工期が延びることで、

  • 仮住まい費用

  • 職人の再手配費用
    が発生する場合もあります。

4. 施工できない・追加工事が発生する可能性

• サイズ・仕様が現場に合わない

• 日本の建築基準や給排水規格に合っていない（特に海外製品）

• 結果として
  → 追加加工費・再購入が必要になることも。

5. 業者側が施工を敬遠する場合がある

• 施工リスクを負いたくないため

  • 施主支給品の施工を断る

  • 施工費を割高に設定する
    ことがあります。

6. トータルコストが高くなることも

• 商品自体は安くても

  • 追加工事費

  • 施工費割増

  • 不具合対応費
    を含めると、結果的に業者手配より高くなるケースも少なくありません。

7. 打ち合わせ・管理の手間が増える

• 商品選定・発注・納期管理をすべて施主が行う必要あり

• 忙しい方には大きな負担になります。

特に注意が必要な施主支給品

• キッチン・ユニットバス

• トイレ・洗面台

• 給湯器・水栓金具

• 建具・照明（電気工事絡み）

施主支給を検討するならの対策

• 事前に施工可否を書面で確認

• 保証範囲を明確にする

• 納期に余裕をもつ

• 重要設備は業者手配にする

ネットで安く購入できる大きなメリットはありますが、デメリットも多くありますので、今一度考えてみてはいかがでしょうか。

施工業者に一任して頼むことは、お金で安心を買うと思っていただければ、商談もスムーズに進むのではないのでしょうか。

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