皆さんこんにちわ

nattoku リノベの杉本です。静岡県の東部・中部・西部でリノベーションを展開しています。「耐震性能2倍・断熱性能2倍・収納力2倍・価格は新築の2/3」を基本コンセプトに、新築以上の劇的リノベーションで皆様の想像以上の住まい創りをご提案させて頂いております。

ここ最近ですが、中古住宅を購入しリノベーションをしたいというお客様が増えています。

これまでも中古住宅を購入しリノベーションした事例は多いのですが、最近の傾向としては、築年数が浅い物件でのご相談が増えています。

築年数が浅いと何が良いのかというと、築年数が10年または15年など、いわば20年未満の住宅は、耐震等の建物の重要で基本的な性能が、現在の新築で建てられている建物の殆ど同じ基準で建てられているからなんです。つまり、建物の「強さ・快適さなど」の基本的性能は勿論、また、LDK等の間取も拘って創られている事く、性能及び快適さは新築住宅と同等レベルといっても良いのです。

強度・性能・快適さが同等なら、耐震・断熱性能、そして皆様が特に拘りたいLDKの間取はそのまま生かすことが出来るので、設備や内装・外装のデザインに注力する事が出来ます。

耐震性能や断熱性能をUPさせる工事、間取を造り替える工事は、いわゆる構造及び構造に連動する工事になります。これは、これらの工事を実施する場合、必ず組み込まれる工事のボリュームがとても多くなります。多くなるという事は、コストが多く掛かるいう事になります。

しかし、このコストが掛かる部分の工事をしなくてよい問う事は、リノベーション工事全体の工事コストを抑える事ができるという事です。または、その分の予算をキッチンやお風呂などの設備機器、または、内装デザインを拘るとか、はたまた、外装の塗装や防水工事をがっつり実施する等、自分達の拘りたい部分に充てる事が出来ます。

また、築年数の浅い中古住宅は、お庭も既に作られています。駐車場のコンクリ―トは勿論、お庭には芝生などがある場合もあります。全体的に綺麗な状態が多いです。ここでも、外構工事の費用を軽減する事が出来ますね。

このように、建物、外構とトータルで工事に掛かる予算が抑える事が出来て、将来への経済的負担が軽減出来ますので、先々の不安も同時に軽減されていきます。

実際に、「いくら経済的安く出来るといっても、本当に新築住宅のような状態に作れるのかとわからない」と思われることもあると思います。

そこで、nattokuリノベのリノベーションモデルハウスを是非ご見学してください。

築年数が、33年と40年、富士市と静岡市駿河区に、実際の中古住宅を本当にリノベーションしました。

実在していた本物の中古住宅を、実際にリノベーションして、新築と同じ仕様で創りました。だれもが、新築注文住宅そのものですね　と仰って頂いております。

GW期間中も勿論ご見学可能です。

このGWは、リノベーションで経済的にそして新築以上の劇的リノベーションで楽しく安心の住まい創りを見つけてください。

お気軽にnattokuリノベに、お問合せください。