季節ごとの自宅メンテナンス｜一年中快適に暮らすためのチェックリスト
花畑 昌則
2026.01.06
こんにちは！
静岡県内（東部・中部・西部）エリアの戸建リノベーション専門店「nattokuリノベ」の花畑です。
nattoku住宅の専門店ブランド「nattokuリノベ」は静岡県内を中心に、リノベーション専門スタッフがお住まいの大規模リフォーム・リノベーションを ご提案させて頂いております。
もう少しで年が変わるので、季節ごとのご自宅のチェックポイントをお伝えします。
家は"建てて終わり"ではなく、
季節に合わせて適切にメンテナンスすることで、
寿命を延ばし、修繕費も大幅に節約 できます。
今回は、春・夏・秋・冬、そして年間共通で行いたい
自宅メンテナンスのチェックポイント を分かりやすく紹介します。
【春】気温が上がる前に「家の基礎体力」を整える季
春は冬のダメージが残っているため、まず家全体をチェックしましょう。
◎ 春のメンテナンスポイント
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外壁のヒビ割れ・塗装の劣化チェック
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雨どいの詰まり確認（冬の葉や雪の影響）
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ベランダ・バルコニーの防水状況をチェック
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結露によるカビの発生確認
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網戸の張り替え（夏前に準備）
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エアコンの掃除やフィルター交換
春はメンテナンスに最適な気候なので、
外回りの点検をしっかり済ませておくと安心です。
【夏】湿気・カビ・害虫対策がメイン
夏は高温多湿のため、カビや害虫が発生しやすい季節です。
◎ 夏のメンテナンスポイント
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換気扇・通気口の清掃
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水回り（浴室・キッチン・洗面）のカビ対策
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排水口のぬめり取り
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冷房効率を上げるためのエアコンフィルター掃除
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網戸の掃除と破れチェック
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庭木・雑草の管理（害虫発生を防ぐ）
特に浴室やキッチンは、夏に汚れが急増します。
小まめなチェックでトラブルを未然に防ぎましょう。
【秋】冬前の"備え"を行う最重要シーズン
冬は暖房によって家の結露や劣化が進みやすく、
事前の準備が非常に大切です。
◎ 秋のメンテナンスポイント
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暖房器具のチェック（エアコン・ストーブ・床暖房）
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窓・サッシ周りの断熱チェック
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換気扇フィルターやレンジフードの掃除
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屋根の状態をチェック（台風後は特に！）
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床下の湿気対策
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排水溝・トラップ清掃
冬に備えて、断熱と機器点検を済ませておくと安心。
【冬】結露＆乾燥対策で家のダメージを最小限に
冬は寒さだけでなく、結露によるカビや
乾燥で木材が縮むなど家に負担のかかる季節です。
◎ 冬のメンテナンスポイント
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結露対策（こまめな換気・除湿）
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サッシのゴムパッキンの劣化チェック
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加湿器のフィルター掃除
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水道管の凍結対策（屋外の蛇口、給湯器周り）
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石油ファンヒーターの換気確認
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玄関・浴室の温度差対策（ヒートショック防止）
冬は"家の弱点が出やすい季節"。
とくに窓周りのチェックは念入りに行いましょう。
【通年】一年を通してやるべき自宅メンテナンス
季節を問わず行う「年間メンテナンス」も忘れずに。
◎ 年間を通じてのポイント
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蛇口・排水管の漏水チェック
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火災警報器の作動確認
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家電のフィルター掃除（月1回）
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床・壁の損傷チェック
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収納スペースの湿気対策
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カーテン・ブラインドの洗濯・清掃
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家具の固定（地震対策）
普段から手入れしておくことで、
大きなトラブルを防ぎ、家そのものの寿命を延ばせます。
まとめ：季節ごとのメンテナンスで"長持ちする住まい"へ
自宅メンテナンスは、
季節に合った対策をすることで効果が最大化 します。
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春 → 冬のダメージ確認 & 外回り整備
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夏 → 湿気・カビ・害虫対策
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秋 → 冬に備えた点検
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冬 → 結露・凍結・乾燥対策
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通年 → 基本の点検を継続
このサイクルを意識するだけで、
家の劣化を防ぎ、快適な暮らしを保つことができます。
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